Gestion locative
Un nouveau chapitre dans la gestion immobilière
Qu’il s’agisse de la gestion d’un logement abordable, d’un commerce, d’un parking ou d’un bureau, le nouveau programme « Gestion Locative » facilitera la vie des responsables communaux.
Suite à la sollicitation de plusieurs communes, le SIGI a entrepris une étude en 2022 pour évaluer l’opportunité de développer un produit axé sur la gestion des locataires au sein des communes luxembourgeoises. Une enquête auprès des communes membres a donc été menée pour déterminer dans quelle mesure les besoins initiaux étaient partagés par toutes. En fin de compte, les résultats de cette enquête ont révélé un besoin généralisé pour l’utilité d’un tel service.
En ce début d’année, le projet pilote du programme « Gestion Locative » a été officiellement lancé avec la participation active de sept communes, à savoir Esch-sur-Alzette, Ettelbruck, Diekirch, Flaxweiler, Mondorf-les-Bains, Sanem et Schengen. Un groupe de travail dynamique, composé d’une équipe projet et de communes pilotes, s’est donc mobilisé pour contribuer de manière significative à la création du produit « Gestion Locative ». L’objectif était de garantir une gestion aisée, professionnelle et efficace, en s’assurant que toutes les étapes essentielles étaient soigneusement intégrées.
Le programme développé permet aux communes de gérer de manière centralisée leur parc de biens à louer, y compris les logements (sociaux ou non), les commerces, les parkings et les terrains. Il prend en charge la gestion du registre des biens et le service des contrats, et permet ainsi un suivi précis de l’activité des biens sous la responsabilité des communes. Composé de deux produits distincts, le registre des biens est synchronisé avec le registre des immeubles Gescom des communes, et le service des contrats avec les tiers Gescom.
Les retours d’expérience des communes déjà utilisatrices permettront d’ajuster rapidement le projet en fonction des besoins spécifiques, des différents types de biens (logement abordable, gestion de terrains, etc.) et des évolutions réglementaires en vigueur.
Contactez-nous pour obtenir une présentation détaillée du nouveau programme. Nous sommes impatients de vous accompagner dans l’optimisation de la gestion de votre parc immobilier.
Équipe Gestion Locative SIGI – De gauche à droite : Hugo Da Cruz Carvalho – Expert métier Aménagement du territoire, Bénédicte Lobel – Lead Métier Aménagement du territoire, Bruno Vieira – Expert métier Aménagement du territoire, Manon Szura – Expert métier Aménagement du territoire, Gwendoline Grimont – Business Analyste Aménagement du territoire, Maxim Lagutkin – Analyste Fonctionnel/Scripteur Aménagement du territoire.